川东磷酸三钠的物理性质为无色至白色结晶或结晶性粉末，无水物或含1～12分子的结晶水，十二水合物熔点73.4℃。易溶于水(28.3g/100mL)，不溶于乙醇。溶于水，川东磷酸三钠广东汕尾厂家供应商提醒其水溶液呈强碱性，不溶于乙醇、二硫化碳。

在冶金工业，川东磷酸三钠是一款优秀的除油添加剂，可用作化学去油、去污，还能在溶液中作优良的促进剂。也可作为牙齿清洁剂和瓶器的洗涤剂，还能在橡胶乳汁中作为凝固剂，糖汁净化剂。

川东磷酸三钠溶在水中会形成滑腻的感觉，能使水的润湿能力增加，而且还有一定的乳化作用，川东磷酸三钠广东汕尾厂家供应商提醒是涂去硬的表面和金属表面上污垢的极好洗涤剂。还能用作用作分析试剂、软水剂及金属清洗剂。

川东磷酸三钠还能用作软水剂、锅炉清洁剂、金属防锈剂以及用于造纸、制革、照相等。川东磷酸三钠广东汕尾厂家供应商提醒也用作洗涤剂，锅炉防垢剂，印染时的固色剂，织物的丝光增强剂，金属腐蚀阻化剂或防锈剂，搪瓷工业用作助熔剂、脱色剂，制革业中用作生皮去脂剂和脱胶剂。